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窒息!今年前3个月 房价或将暴跌25%!地税、空屋税纷纷上涨!房

2024-01-21 00:52字体:
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  谁bc贷通过了的原标题:窒息!今年前3个月 房价或将暴跌25%!地税、空屋税纷纷上涨!房主出路在哪里?

  据CTV报道,截至2023年1月,绝大多数机构都判断在2023年,房价仍然会继续呈现下跌趋势。

  Desjardans在8月的经济展望报告中指出,BC省的房屋销量与价格下跌将尤为明显。

  该报告预计,从加拿大全境看,在2022年2月至2023年12月期间,平均房价会下跌23%。但该机构相信2023年的房价水平仍然会高于疫情前的2019年。

  而TD银行的报告就没那么乐观了,该机构预计在2023年第一季度,加拿大的平均房价会下跌20%至25%左右。

  一套价值200万的独立屋,在2023年一季度的估值会下降40-50万,这件事想一想就很难接受,那些买在高点的房奴事实上已经是负资产了。

  TD经济师Rishi Sondhi在报告中表示,房价正以一种自1980年代末以来史无前例的速度下跌,不过疫情前的房价涨速也是史无前例的。

  他表示,这份预测表明,这种趋势应该更准确地被称为是市场的修正。房价只是回归到合理区间。

  总之,2023年,加拿大经济的不确定性仍然极大,房主持有房产的成本也越来越高。

  BC省地产评估局(BC Assessment)近日宣布:来年的房产评估将在1月3日发布。由于房地产市场价值是根据2022年7月的数据制定的,因此整个BC省的大部分房屋估值预计会上涨10%左右。

  虽然BC省地产评估局表示房产的估价与地税没有必然联系,但从各城市的2023预算提案中不难看出,很多地区已做好了上调2023年地税的准备。

  除了地税上涨,温哥华市议会还通过了市长肯尼迪提高温哥华空屋税的提议,所以从2023年起,温哥华空屋税EHT将由3%增长到5%!

  很多华人朋友一直都很热衷于购置房产,然而持有成本年年疯涨,让拥有多套房产的朋友开始苦恼了;而准备“抄底房产”的投资客也正在犹豫不决,不知何时才是入手的好时机。正在看文章的您,是否也有这样的烦恼呢?

  别担心,此时正是重新审视房产的最佳时机,只要提早了解市场和房产相关税务,做好全面规划,就能在市场波动甚至低靡时做出调整,为您的房产铺好一条出路,稳健放大自己的财富,助您享受在加国的无忧生活。

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  很多华人朋友移民到加拿大,因为对当地的税务不了解或存在一些误区而没有正确处理税务,直到被税局盯上并频繁打交道时才悔不当初。若能未雨绸缪提早做好税务规划,方可从容面对,在加拿大安心生活。

  很多华人朋友都热衷于购置房产,特别是疫情以来,投资市场波动,更多人开始寻求稳定的投资产品,于是又把希望寄托于房产。需要了解的是,在加拿大投资房产是个技术活,若不搞清楚房产相关的税务政策就盲目购买,也许折腾一番后,到头来还是竹篮打水一场空。

  疫情以来,人们发现不仅需要操心自己的健康,更要操心自己的钱包,因为健康是我们最大的财富,而财富是健康最好的保障。很多高净值家庭对自己拥有的财富足够自信,却在遇到这场疫情时分崩离析,开始重新审视该如何抵御风险。

  疫情以来加国政府大撒钱加印钞票,通货膨胀已高达6.9%(2022年10月),从房价到股市再到商场商品价格的上涨,大家应该都已经明显感受到了。此时手里的钱如果不去做投资,就会被通货膨胀“吃掉”导致购买力下降,从而“被贫穷”。

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  看完以上五大方面,相信大家都对财富规划有了新的认识,无论您是中产小康之家,亦或富有高净值家庭,都可以受益于全面专业的财富规划。

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